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      快速發展中的智慧社區到底要建成什么樣子

      2019/4/28 23:24:08  點擊:

      智慧社區指的是以住宅小區為平臺,將網絡通信、智能家電、智慧安防、智慧物業、智慧社交、智慧服務等一體化的和諧低碳的社區。由于智慧社區本身代表了一種較現代的生活方式,受建設成本和消費水平影響較大,因此,智慧社區的發展還很不平衡,目前我國智慧社區普及率還比較低只占了全國的40%,那么,智慧社區具體又是建成什么樣子呢?

      一、各級城市發力智慧社區,聚焦2個維度

      2017年以來,從一線城市到二線新貴紛紛啟動智慧社區建設。利用物聯網、無人化等高新技術,加強社區資產、能耗及治安管理,可以解決社會服務與管理工作中的實際問題,為社區居民打造一個節能、環保、平安的生活環境。那么,智慧社區建設應當從哪些方面入手呢?

      1、視頻門禁等基礎功能

      當前,多數社區選擇了以視頻門禁系統為核心,增加智慧物業、智慧消防、電商平臺等功能。實現人們提高社區生活質量的要求,為業主提供更佳的“互聯網+”體驗與生活服務,F階段各企業只是通過硬件為用戶服務,未來的方向一定是用硬件感知用戶。

      2、“1個中心+N個應用”模式

      “智慧社區”與傳統社區不同的創新點所在,就是智慧社區將整合社區內的各類信息系統和資源,通過構建統一的社區信息平臺,應用各種信息化手段加強社區信息化管理,豐富和改善社區居民生活服務。智慧社區的實現主要依托1個中心+N個應用, “1個中心”即社區或街道級智慧社區大數據平臺,“N個應用”如智能門禁、電商平臺、智慧物業、智慧辦事、智慧停車、智慧消防等子系統。

      二、智慧社區4大發展趨勢

      互聯網、移動網絡、智能手機的高度普及,人們對高品質生活方式追求意識的不斷提高。智慧社區行業經過多年的發展和探索,已經初具規模,在地產行業里,國內規?壳暗拇蟮禺a商都已深度應用到產品中,例如碧桂園、恒大、萬科、綠城、龍湖等。伴隨著成品房的建設和巨大的房地產規模,智慧社區的市場規模也值得期待。未來發展呈現4大趨勢:

      1、社區網絡泛在化,無處不在

      美國加州Xerox(施樂)公司Palo Alto研究中心首席科學家Mark Weiser博士在1991年提出,泛在化是指人置身于無所不在的網絡之中,實現人在任何時間、地點,使用任何網絡與任何人與物的信息交換。隨著物聯網技術和我國新一代互聯網技術的發展,未來社區內網絡將無處不在,并將有更高的帶寬,必將加強社區的網絡功能的發展。通過完備的社區局域網絡和物聯網絡可以實現社區機電設備和家庭住宅的自動化、智能化,可以實現網絡數字化遠程智能化監控。

      2、智慧社區內的所有系統必將集成化

      社區內信息孤島將通過平臺建設走向集成,這是智慧社區建設的目標和要求。智慧社區將大大提高社區系統的集成程度,信息和資源得到更充分的共享,提高了系統的服務能力。

      3、智慧社區硬件設備,實現智能化操作

      通過各種信息化特別是自動化技術、物聯網技術、云計算技術的應用,不但使居民的信息得到集中的數字化管理,基礎設施與家用電器自身的各種基礎及狀態信息將可通過互聯網獲取,并可通過互聯網對這些設備進行控制,設備間也可通過一定的規則協同工作。通過對各種人、物、事的信息的綜合處理,更多的智能化、主動化和個性化服務將出現有社區居民身邊。

      4、智能建筑的設計,走向生態化

      隨著新興的環保生態學、生物工程學、生物電子學、仿生學、生物氣候學、新材料學等新技術的飛速發展,生態化理念與技術正在深入滲透到建筑智能化領域中,以實現人類居住環境的舒適和可持續發展目標。

      按照規劃到2020年,我國50%的社區要實現智能化,屆時,智慧社區將從解決居民日常物業問題,到提升居民生活便利性問題,再到社區O2O模式的打造,最終形成一個生態鏈。

      事實上,智慧社區也是一個改造人在社區中生活方式的變革,必然富有挑戰性和波折。智慧社區整體解決方案會是破局的關鍵點,生態型產業發展會是必然之路,新型互聯網思維將是騰飛的關鍵!伴隨技術的發展,未來智慧社區的全面普及值得期待!

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